ПРАВИЛА ОПРЕДЕЛЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ
С 22 октября 2025 года правила определения кадастровой (оценочной) стоимости земельных участков обновлены:
✅ Если участок находится в черте населённого пункта — заявку нужно подавать через государственную корпорацию, предоставляющую услуги в сфере земельных отношений.
✅ Если участок расположен вне населённого пункта — расчет стоимости выполняет профильный институт земельных ресурсов.
✅ Заявление можно подать в офис учреждения или через ОН-лайн-портал.
Что нужно для получения кадастровой стоимости
При подаче заявки потребуются:
✅ заявление на определение стоимости;
✅ документ, удостоверяющий личность (или электронный аналог);
✅ схема или акт размещения участка;
✅ при необходимости — документы, подтверждающие целевое назначение (например, для сельхозземель или под строительство);
✅ квитанция об оплате услуги.
Если пакет документов неполный или просрочен — заявка не принимается.
Каков порядок и сколько времени займёт услуга
✅ Приём заявления и первичных документов — сразу (оператор регистрирует заявку в течение 30 минут).
✅ Передача дела в профильное подразделение — в течение нескольких часов.
✅ Проверка данных, идентификация участка, при необходимости — поиск архивной документации.
✅ Если всё в порядке — расчет кадастровой стоимости и оформление акта: как правило, в течение трёх рабочих дней (иногда быстрее).
✅ После подписания акта — выдача результата заявителю.
Куда обращаться, если вам нужно определить кадастровую стоимость
✅ Если участок в населённом пункте — обращайтесь в государственную корпорацию, предоставляющую услуги земельных отношений.
✅ Если участок за пределами населённого пункта — обращайтесь в Государственный институт земельных ресурсов при профильном комитете.
✅ Можно подать через официальный Портал госуслуг РК (он же e-gov), если доступна эта функция для вашего региона.
Вывод: что это даёт и зачем важно
Благодаря обновлённым правилам процесс стал официальным, прозрачным и стандартизированным.
Получив акт с кадастровой (оценочной) стоимостью, человек или организация сможет:
✅ корректно рассчитать налоги на землю,
✅ оформить сделку купли-продажи или строительства,
✅ использовать документ при спорах, проверках, сделках с госпредприятиями или другими структурами.
